Namo dalių įrengimas ir šildymas : DARBO TEISĖ, klausimai/atsakymai diskusijos : Užduok klausimą : TEISĖS GIDAS

Diskusijos: DARBO TEISĖ, klausimai/atsakymai diskusijos -> Namo dalių įrengimas ir šildymas

Valetudo grupė
http://www.teisesgidas.lt

Temos URL
http://www.teisesgidas.lt/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=5391&forum=3


© Svetys :

2019-07-23 11:03
 Sveiki,
Norėjau pasiteirauti dėl namo bendrasavininko pasyvumo jo dalies šilumos palaikymui. Situacija tokia:
Yra trijų aukštų namas su rūsiu. Esu vienas iš penkių bendrasavininkų namo dalims su notarite naudojimosi tvarka. Pirmam aukšte yra du savininkai tam tikrų dalių, antram aukšte du savininkai tam tikrų dalių (vienas iš antro aukšto savininkų esu aš) ir trečias aukštas vienas savininkas. Namas pilnai renovuotas 2016 m. Ten gyvenu nuo 2017 balandžio . Šiuo metu gyvena trys bendrasavininkai (pilnai antras aukštas ir trečias), pirmas aukštas dar vis neįrengtas, o esmė ir problema tame, kad didžiausia jo dalis (pirmo aukšto) ne tik nešildoma, bet ir neturi durų į koridorių bendrų patalpų iš jo namo dalies. Mes antrame aukšte šildomės sistema, kuri maitinama elektra, katilas stovi rūsyje, ir pašildytą vandenį paduoda vamzdžiais į mūsų namo dalį (grindininio ir radiatorių šildymo sistemą), tas vanduo greitai atvėsta ir taip norint palaikyti tinkamą temperatūra bute, tenka gerokai daugiau naudoti energijos ir patuštinti kišenę. Šildymo sezonu tenka mokėti trigubai didesnes elektros sąskaitas nei turėtų būti, dėl to kad šiluma išeina per nešildomą ir neįrengtą pirmo aukšto namo dalį. Jau yra bendrauta su šių šildymo sistemų tiekėjais ir buvo jų paaiškinta, kad reikalai nepagerės ir sąnaudos nesumažės, kol nebus įrengtas butas pirmame aukšte. Sunkiai gaunasi įkalbėti kaimyną susitvarkyti ir bent pasijungti šildymo sistemą, palaikimui temperatūros + 18 jo namo dalyje, taip pat pasistatyti duris.
Norėjau pasiteirauti dėl savo teisių šiuo klausimų, kad galimą būtų įpareigoti kaimyną bent įsistatyti duris ir pajungti šildymą, tam tikros šilumos palaikymui.

Kokie teisiniai aktai gina mano interesus konkrečiai šiai situacijai ?
Ar privalo bendrasavininkas šildyti savo namo dalį, nors ir neįsirengęs ir negyvena ten ?

Valetudo grupė
http://www.teisesgidas.lt

Temos URL
http://www.teisesgidas.lt/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=5391&forum=3