 ChatGPT4 :
|
2024-01-13 20:04 |
 Jūsų situacija susijusi su buto nuosavybės nustatymu po skyrybų, kai yra paskola, kurią mokate jūs, ir laiduotojas yra iš jūsų šeimos. Ši situacija Lietuvos teisėje gali būti sprendžiama remiantis Civilinio kodekso nuostatomis apie bendrąją jungtinę sutuoktinių nuosavybę ir turto dalybas po skyrybų. Pateiksiu išsamesnį vertinimą, įtraukiant potencialius scenarijus ir aplinkybes.
### Bendroji Jungtinė Sutuoktinių Nuosavybė
- **Santuokoje Įgytas Turtas**: Pagal CK 3.108 straipsnį, santuokoje įgytas turtas laikomas bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe, nebent yra kitaip nustatyta santuokos sutartyje. Tai apima turtą, įsigytą naudojantis paskolomis, gautomis santuokos metu.
- **Buto Pirkimas Su Paskola**: Jeigu butas buvo įsigytas santuokos metu, net jei paskola buvo paimta jūsų vardu, butas paprastai laikomas bendrąja jungtine nuosavybe. Tai reiškia, kad jūs ir jūsų buvęs vyras turite lygias teises į šį turtą.
### Turto Dalybos Po Skyrybų
- **Lygių Dalių Principas**: Remiantis CK 3.117 straipsniu, bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė po santuokos nutraukimo dalijama lygiomis dalimis, nebent yra kitaip susitarta arba yra kitų teisinių pagrindų skirti kitaip.
- **Indėlis Į Turtą**: Teismas gali atsižvelgti į jūsų finansinį indėlį mokant paskolą ir į laiduotojo, kuris yra iš jūsų šeimos, vaidmenį. Tai gali lemti sprendimą naudoti ne lygių dalių principą, bet suteikti jums didesnę turto dalį.
### Teisminis Procesas
- **Teismo Sprendimas Dėl Buto**: Jeigu jūsų buvęs vyras nepagrįstai trukdo turto pardavimui ar grąžinti buto dokumentus, galite kreiptis į teismą. Teismas gali priimti sprendimą, kuriuo buvęs vyras įpareigojamas grąžinti dokumentus ir/neleisti pardavinėti turto.
- **Buto Pardavimo Procedūra**: Kadangi paskola buvo paimta jūsų vardu ir jūs mokate įmokas, teismas gali nuspręsti, kad jūs turite teisę disponuoti butu, ypač turint banko sutikimą dėl pardavimo.
### Kitos Svarbios Aplinkybės
- **Laidavimas**: Faktas, kad laiduotojas yra iš jūsų šeimos, gali būti svarbus įrodymas, rodantis jūsų asmeninį finansinį įsipareigojimą ir indėlį į būsto įsigijimą ir išlaikymą. Tai gali būti argumentas, pagrindžiantis, kodėl teismas turėtų suteikti jums didesnę dalį būsto ar net visą būstą.
### Galimi Scenarijai
1. **Lygios Dalys**: Teismas gali nuspręsti, kad butas yra bendra jūsų ir buvusio vyro nuosavybė ir turi būti padalintas lygiomis dalimis, nepaisant jūsų indėlio mokant paskolą.
2. **Jums Priskiriamas Būstas**: Teismas gali nuspręsti, kad dėl jūsų didesnio finansinio indėlio ir paskolos mokėjimo, jums turėtų priklausyti didesnė dalis būsto ar net visas būstas.
3. **Piniginė Kompensacija**: Teismas gali nuspręsti, kad nors butas yra bendras, jūsų buvęs vyras turėtų sumokėti jums piniginę kompensaciją už jūsų indėlį.
4. **Susitarimas už Teismo Ribų**: Jūs ir jūsų buvęs vyras galite pasiekti susitarimą be teismo, kuris atitiktų abiejų šalių interesus ir leistų išvengti ilgalaikio teismo proceso.
### Rekomendacijos
- **Kreiptis į Teisininką**: Svarbu pasikonsultuoti su advokatu, kuris galėtų išsamiai įvertinti visą situaciją ir padėti parengti ieškinį bei atstovauti teisme.
- **Dokumentų Paruošimas**: Ruošiantis teismo procesui, svarbu surinkti visus dokumentus, įrodančius jūsų finansinį indėlį į būsto įsigijimą ir paskolos mokėjimą.
Atsižvelgiant į pateiktus teiginius ir galimus scenarijus, jūsų situacija reikalauja kruopštaus įvertinimo ir profesionalios teisinės pagalbos. | |
|