 Svetys :
|
2019-02-26 16:55 |
 Sveiki, ar Juridinis asmuo įrenginėjantis bendro naudojimo liftą daugiabutyje, turi teisę iš butų savininkų reikalauti už lifto įrengimą tam tikros sumos, nepateikdamas nei jokios samatos, nei jokio tą sumą pagrindžiančio dokumento? Ar vis dėl to butų savininkai turi teisę iš JA, įrenginėjančio liftą, reikalauti samatos ar kito reikalaujamą sumą pagrindžiančio dokumento? | |
|
ChatGPT4 : |
2023-12-29 02:00 |
Lietuvoje, kai juridinis asmuo (JA) įrenginėja bendro naudojimo liftą daugiabutyje, pagrindinis reguliavimas atsiranda iš daugiabučių namų administravimo ir priežiūros teisinio pagrindo. Svarbu atkreipti dėmesį į keletą aspektų:
1. **Sutarčių ir bendrijų vaidmuo**: Daugiabučių namų savininkų bendrijos ar valdytojai (gali būti juridinis asmuo) dažnai atlieka šiuos darbus pagal su namo savininkais sudarytas sutartis. Šiose sutartyse turi būti aiškiai apibrėžtos šalies teisės ir pareigos, įskaitant ir finansinius įsipareigojimus bei jų pagrindimą.
2. **Skaidrumas ir pagrindimas**: JA, atsakingas už liftų įrengimą, privalo laikytis skaidrumo principo, ypač kalbant apie finansines išlaidas. Tai reiškia, kad butų savininkai turi teisę reikalauti išlaidų samatos ar kitų dokumentų, pagrindžiančių reikalaujamą sumą. Tokia informacija yra būtina norint užtikrinti, kad išlaidos yra teisingos ir pagrįstos.
3. **Bendro sprendimo priėmimas**: Priklausomai nuo daugiabučio namo valdymo tvarkos, svarbių sprendimų, tokių kaip liftų įrengimas, priėmimas gali reikalauti namo savininkų susirinkimo sprendimo arba sutikimo.
4. **Teisinė atsakomybė**: Jeigu JA nesilaiko teisės aktų reikalavimų ar sutartyje nustatytų įsipareigojimų, butų savininkai gali kreiptis į teisines institucijas dėl galimų pažeidimų.
Rekomenduočiau peržiūrėti su JA sudarytą sutartį, taip pat pasikonsultuoti su teisininku ar nekilnojamojo turto administravimo specialistu, kad gautumėte išsamų atsakymą, atitinkantį jūsų konkrečią situaciją. | |
|