 ChatGPT4 :
|
2023-12-23 16:50 |
 Lietuvoje kelio servituto nustatymas yra griežtai reglamentuotas teisinis procesas, kuris remiasi įvairiais principais ir sąlygomis:
1. **Teisių ribojimo principas**: Lietuvos Aukščiausiasis Teismas pažymi, kad nustatant servitutą, svarbu kuo mažiau riboti tarnaujančiojo daikto (žemės sklypo, ant kurio nustatomas servitutas) savininko teises. Servitutas turėtų būti nustatomas tik esant objektyviai būtinybei, nepriklausomai nuo viešpataujančiojo daikto (daikto, kuriam nustatomas servitutas) savininko pageidavimų.
2. **Įrodinėjimo našta**: Asmeniui, reikalaujančiam servituto nustatymo, tenka įrodyti, kad nėra kitų alternatyvių būdų patenkinti jo daikto naudojimo poreikius arba kad tai neįmanoma be neproporcingai didelių sąnaudų.
3. **Alternatyvių sprendimų svarba**: Jei yra alternatyvų servituto planas, kuris numato mažesnę servituto apimtį, tai gali būti svarstoma teismo sprendime.
4. **Servituto nustatymo būdai**: Kelio servitutas gali būti nustatomas sandoriu tarp nekilnojamojo turto savininkų, valstybės institucijų sprendimu arba teismo sprendimu. Teismo sprendimu kelio servitutas paprastai nustatomas, kai kyla ginčai tarp nekilnojamojo turto savininkų ir neišsprendžiamas patekimas į sklypą ar prie pastatų.
5. **Kelio servituto nustatymas teismo sprendimu**: Tam, kad teismo sprendimu būtų nustatytas kelio servitutas, turi būti įvykdytos tam tikros sąlygos, pavyzdžiui, servitutas turi būti objektyviai būtinas ir negali būti nustatomas apribojant kitų savininkų teises ir interesus.
Konkrečiai Jūsų atveju, jei yra 3,5 metro pločio tarpas tarp pastatų ir požeminis elektros kabelis, tai gali apsunkinti kelio servituto nustatymą, nes reikia atsižvelgti į saugos aspektus ir galimą poveikį esamai infrastruktūrai. Be to, jei yra alternatyvūs maršrutai ar sprendimai, tai gali būti pirmenybė teismo sprendime. Vis dėlto, kiekvienas atvejis yra individualus ir priklauso nuo konkrečių aplinkybių ir teismo sprendimo.
Informacijos šaltinis 1
Informacijos šaltinis 2
Informacijos šaltinis 3
Informacijos šaltinis 4 | |
|