Sveiki, jeigu jie registruoti Registrų centre, tai galioja prieš trečiuosius asmenis, jeigu ne tuomet turi įstatymo galią, tik prieš pačius sandorį sudariusius asmenis, jeigu turi tai patvirtinančius rašytinius įrodymus. Sukeisti rūsius būtų buvę galima, jeigu rūsiai buvo, kaip dalinė nuosavybė ir nebuvo nustatyta, kam konkrečiai koks rusys priklauso, tai galima būtų prilyginti, kaip bendraturčių naudojimosi tvarkos nustatymui, o tam notaro tvirtinimas nereikalingas, visiems kitiems sandoriams susijusiems su nekilnojamuoju turtu reikalingas notaro patvirtinimas. Pagarbiai Vaidotas.