|
Svetys |
# 1 |
|
|
paveldilome su broliu po mamos mirties 3 ojektus 3 kambariu bute jis gyvena 2 metus, manes ne ileidzia,buvo kviesta policija,yra dokumentas. yra sudaryta sutartys buto partavimui, bet jis pastoviai daro kliuciu. yra dokumentas. buvo pasiulimas jam ,kad jam butas ir kaimas,bet kur garantijos? kaip apsisaugoti nuo apgavystes?man pinigine ismoka. kaip padaryti?aciu.72 |
|
»12.06.14 - 07:37 |
|
|
tadas91 |
# 2 |
Kandidantas į intelektinius rėmėjus
|
|
Sveiki , galima kreiptis į teismą dėl atsidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės, įpareigojant išmokėti už perleidžiamą dalį bendraturčiui kompensaciją kitą pusė turėtų sumokėti vidutinę rinkos kainą etc. Galima ir parduoti savo dalis trečiajam asmeniui, nereikia bendraturčio sutikimo, užtenka jį tik informuoti raštu. Pranešti bendraturčiui nereikia, jeigu turtas yra dovanojamas trečiajam asmeniui arba su trečiuoju asmeniu daromi turto mainai.
CK 4.80 straipsnis. Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės 1. Kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. 2. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai; kitais atvejais vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensaciją pinigais. 3. Bendraturčio kreditorius turi teisę reikalauti atidalyti skolininko dalį, kad būtų galima iš jos išieškoti. 4. Jeigu vienas iš bendraturčių yra neveiksnus ar nepilnametis, atidalijant dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės turi dalyvauti globos (rūpybos) institucija.
4.78 straipsnis. Bendraturčio teisė perleisti ar suvaržyti teises į bendrosios dalinės nuosavybės teise turimą savo dalį
Kiekvienas bendraturtis turi teisę perleisti kitam asmeniui nuosavybėn, išnuomoti ar kitu būdu perduoti naudotis, įkeisti ar kitaip suvaržyti visą savo dalį ar dalies, turimos bendrosios dalinės nuosavybės teise, dalį, išskyrus šiame kodekse nustatytas išimtis.
4.79 straipsnis. Pirmenybės teisė pirkti parduodamas dalis, esančias bendrąja nuosavybe
1. Bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis, išskyrus atvejus, kai parduodama iš viešųjų varžytynių.
2. Dalies, esančios bendrąja nuosavybe, pardavėjas privalo raštu pranešti kitiems bendraturčiams apie ketinimą parduoti savo dalį ne bendraturčiui ir kartu nurodyti kainą bei kitas sąlygas, kuriomis ją parduoda. Kai parduodama dalis nekilnojamojo daikto, į kurį turima bendrosios nuosavybės teisė, apie tai pranešama per notarą. Kai kiti bendraturčiai atsisako pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios teisės į nekilnojamąjį daiktą neįgyvendina per vieną mėnesį, o į kitą daiktą – per dešimt dienų nuo pranešimo gavimo dienos, jeigu bendraturčių susitarimu nenustatyta kitaip, tai pardavėjas turi teisę parduoti savo dalį bet kuriam asmeniui.
3. Jeigu dalis parduota pažeidžiant pirmenybės teisę ją pirkti, kitas bendraturtis turi teisę per tris mėnesius teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos.
4. Bendrosios nuosavybės dalies pardavėjas ir pirkėjas yra solidariai atsakingi už atsiradusių iki šio daikto dalies pardavimo prievolių, susijusių su parduodamo daikto dalimi, įvykdymą kitiems bendraturčiams. |
|
»08.09.14 - 09:19 |
|
|
TeisėsJūs galite kurti temas. Jūs negalite redaguoti savo pranešimus. Jūs negalite kurti apklausas. Jūs negalite prisegti prie pranešimo bylas. Jūs negalite rašyti pranešimus. Jūs negalite šalinti savo pranešimus. Jūs negalite balsuoti.
|
|