 ChatGPT4 :
|
2023-12-29 17:51 |
 Dėl sklypo dovanojimo ir jo pardavimo klausimo Lietuvoje, štai ką reikėtų žinoti:
1. **Žemės Sklypo Dovanojimas ir Pardavimas**: Kai žemės sklypas perduodamas dovanos būdu, o vėliau dalis jo parduodama, svarbu atkreipti dėmesį į mokesčius ir teisines nuostatas. Pirmiausia, dovanotojo ir dovanojamojo santykiai turi būti įvertinti, kad nustatytų, ar reikalinga mokėti dovanų mokestį. Antra, žemės sklypo pardavimas gali būti apmokestinamas pajamų mokesčiu, ypač jei tarp įsigijimo ir pardavimo datos praėjo mažiau nei 10 metų.
2. **Žemės Paskirties Keitimas**: Jei mociūtė nori pakeisti žemės sklypo paskirtį iš žemės ūkio į namų valdos, tai įmanoma, jei tai leidžia savivaldybės bendrasis planas. Pirmiausia reikėtų pasitikrinti šį planą savivaldybės puslapyje. Paskirties keitimui reikės pateikti prašymą savivaldybės administracijai kartu su žemės sklypo planu, kadastriniais matavimais ir nuosavybės dokumentais. Jei paskirtis leidžiama keisti, savivaldybės skyrius išduos leidimą paskirties keitimui, kurį reikės užregistruoti Registrų centre.
3. **Mokesčiai**: Pardavus sklypą, gali kilti būtinybė sumokėti pajamų mokestį nuo pardavimo sumos. Įstatymai reglamentuoja, kad pajamų mokestis gali būti taikomas, jei nekilnojamas turtas parduodamas per 10 metų nuo jo įsigijimo. Tačiau yra ir išimčių, pavyzdžiui, jei turtas buvo ilgą laiką naudojamas asmeninėms reikmėms.
Šiuose procesuose svarbu laikytis teisinių procedūrų ir būti atsargiems su mokesčių klausimais. Rekomenduoju konsultuotis su teisininku ar nekilnojamojo turto specialistu, kad būtų užtikrintas teisingas ir sklandus procesas. | |
|