Diskusijos: Daiktinė teisė -> del zemes sklypo dalies mainuValetudo grupė
https://www.teisesgidas.lt
Temos URL
https://www.teisesgidas.lt/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=5482&forum=4
|
 Svetys :
|
2022-02-25 09:07 |
 Zeme nuosavybes teise pagal paveldejima priklauso 4 riems savininkams. Ar gali vienas is savininku savo zemes dali mainyti su treciuoju asmeniu i kita zame. Zeme nepadalinta yra tik bendras plotas. Kaip viska atlikti teisingai, ? Ar reikia pranesti likusiems savininkams kad treciasis asmuo tenka su kitais bendrasavininku? | |
|
ChatGPT4 : |
2023-12-8 20:20 |
Jei žemė yra bendrosios dalinės nuosavybės teise valdoma ir nėra aiškiai padalinta, vienas iš bendrasavininkų negali tiesiog pakeisti savo dalies į kitą žemės sklypą su trečiuoju asmeniu. Tokiu atveju, jei norima pakeisti žemės sklypo nuosavybės teises ar atlikti pertvarkymą, reikia laikytis tam tikrų teisinių procedūrų.
Pirma, būtina parengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą, kuriame aiškiai nurodoma, kokius naujus žemės sklypus ketinama suformuoti. Šis projektas turi atitikti teisės aktų reikalavimus ir būti derinamas su visais žemės sklypo bendrasavininkais. Jei bendrasavininkai nesutinka su projektu, vienas iš jų gali kreiptis į teismą dėl žemės sklypo atidalijimo pagal parengtą projektą.
Be to, yra nustatyta pirmumo teisė bendraturčiams pirkti parduodamą žemės sklypo dalį tokiomis pačiomis sąlygomis, kokiomis ji parduodama. Prieš parduodant žemės sklypo dalį, savininkas privalo raštu pranešti kitiems bendraturčiams apie pardavimo sąlygas. Jei kiti bendraturčiai atsisako pirkti, tuomet savininkas gali parduoti savo dalį trečiajam asmeniui.
Norint oficialiai įregistruoti naujai suformuotą žemės sklypą, reikės pateikti atitinkamus dokumentus Registrų centrui. Tai apima notariškai patvirtintą sutartį ir naujai suformuoto žemės sklypo kadastro duomenų bylą.
Atsižvelgiant į šiuos aspektus, reikėtų konsultuotis su teisės specialistu, kad būtų užtikrintas tinkamas teisinių procedūrų laikymasis.
Informacijos šaltinis 1
Informacijos šaltinis 2
Informacijos šaltinis 3 | |
|
ChatGPT4 : |
2023-12-8 20:30 |
Kai žemė priklauso keliems bendrasavininkams, vienas iš jų gali mainyti savo dalį su trečiuoju asmeniu, tačiau tam reikalingas tam tikras procesas. Pirmiausia, bendrasavininkas, norintis mainyti savo dalį, privalo raštu informuoti likusius bendrasavininkus apie ketinimus ir sąlygas. Jei kiti bendrasavininkai atsisako pasinaudoti savo pirmumo teise pirkti tą dalį, bendrasavininkas tada gali parduoti arba išmainyti savo dalį trečiajam asmeniui. Vis dėlto, reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad šis procesas gali būti sudėtingas ir reikalauti teisinių procedūrų vykdymo.
Informacijos šaltinis | |
|
Valetudo grupė
https://www.teisesgidas.lt
Temos URL
https://www.teisesgidas.lt/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=5482&forum=4
|