 ChatGPT4 :
|
2023-12-29 14:26 |
 Daugiabučio namo savininkai gali siūlyti atlikti remontą iš sukauptų bendrijos lėšų, tačiau turi būti atsižvelgiama į bendros nuosavybės tvarkymo taisykles ir daugiabučių namų valdymo įstatymo nuostatas. Pagal Lietuvos teisę, būtini sprendimai dėl remonto ir išlaidų padengimo turi būti priimti atsižvelgiant į daugiabučio namo savininkų bendrijos narių susirinkimo sprendimą. Įprastai tai reiškia, kad tam tikra dauguma balsų turi būti už tokį sprendimą.
Bendrijos narių susirinkimo sprendimų priėmimo tvarka ir kiek balsų reikia sprendimui patvirtinti, dažniausiai yra nurodyta bendrijos įstatuose. Bendrijoje nustatyti įvairūs sprendimų priėmimo lygiai, priklausomai nuo sprendimo svarbos. Pavyzdžiui, kai kuriems sprendimams gali prireikti paprastos balsų daugumos, o kitiems – kvalifikuotos daugumos.
Taip pat svarbu pažymėti, kad jei remonto išlaidos viršija sukauptas lėšas, papildomos išlaidos paprastai padalijamos tarp visų namo savininkų. Šis padalijimas dažnai atliekamas proporcingai pagal kiekvieno buto dydį arba kitą objektyviai nustatytą kriterijų.
Daugiabučio namo savininkai turi teisę inicijuoti ir dalyvauti sprendimų priėmimo procese, todėl visi svarstomi klausimai ir sprendimai turėtų būti aptarti ir patvirtinti per bendrijos narių susirinkimą. Taip pat svarbu, kad visi sprendimai būtų priimti vadovaujantis teisės aktų reikalavimais ir bendrijos įstatų nuostatomis. | |
|