 Svetys :
|
2010-11-3 11:52 |
 Laba diena, norejau paklausti, musu gyvenamasis namas yra padalintas per puse, vienoj gyvenam mes, kitoj kaimynai - antros puses savininkai. Yra pagalbines patalpos - garazai,kurie piklauso abiem pusem, bet naudotis gali tik viena puse. t. y. tik mes (tokia tvarka atsirado nuo seniau, kai tas namas priklause seimai, kuri isiskyre, pasidalino nama per puse, o del garazu sutare, kad priklausys abiem, o naudosis tik vyras jais). Po to isiskyrusi seima kas kam savo dali pardave. Dabar su tokiom nustatytom islikusiom salygom isigyjom to namo dali, bei pagalbines patalpas - garazus (su tom paciom senom naudojimosi salygom) ir su kaimynais neisiaiskinam, kaip ir kas. Gal Jus galit padet ir paaiskint ka reiktu daryti. Labai aciu. | |
|
Nerija : |
2010-11-4 23:53 |
|
Pirmiausia, svarbu ar tokia naudojimosi garažu tvarka yra įforminta raštiškai ir įregistruota viešame registre. Kita vertus, bendrasavininkis gali reikalauti, kad jam priklausančia dalimi jis galėtų naudotis ir manau, kad toks reikalavimas teisme (jeigu nesusitartumėte gražiuoju) būtų patenkintas. Jeigu garažai yra ant žemės sklypo dalies, kuri priklauso tik Jums ir kito bendrasavininko naudojimasisi garažo dalimi ženkliai pažeistų Jūsų interesus, galite reikalauti išmokėti jam jo dalį ir tada garažai būtų tik Jūsų nuosavybė. Kitas bendraskolis nusistatęs teisę naudotis garažu, galėtų nusistatyti ir servitutą - kad galėtų prie to garažo privažiuoti (čia tuo atveju, jeigu žemė po pagaržu ir iki jo priklauso ne jam) | |
|