TeisesGidas.lt portalas talpinamų bylų atžvilgiu yra tik informacijos perdavėjas, bet ne jos autorius. Šios bylos pirminis šaltinis yra lat.lt. Atsižvelgiant į vartotojų prašymus bylos filtruojamos (neviešinant vardų ir (ar) pavardžių), todėl išviešintos bylos tekstas gali skirtis nuo originalios bylos. Jeigu norite sužinoti ar asmuo yra teistas, spauskite čia . Vartotojai pastebėję, kad Portale naudojama informacija pažeidžia Jų autorines ar gretutines teises, turi nedelsiant susisiekti su svetainės Administracija admin@teisesgidas.lt . Svetainės ir Forumo www.TeisesGidas.lt pateikiamoje medžiagoje gali būti techninių netikslumų ar tipografijos klaidų. Būsime dėkingi jei informuosite apie Jūsų pastebėtus netikslumus. Administracija gali daryti pakeitimus ar pataisas bet kuriuo metu.
Vieša teismų sprendimų paieška
LIETUVOS AUKŠČIAUSIOJO TEISMO TEISĖJŲ SENATO NUTARIMAS Nr
LIETUVOS AUKŠČIAUSIOJO TEISMO CIVILINIŲ BYLŲ
SKYRIAUS
TEISĖJŲ
KOLEGIJŲ NUTARTYS

1. 7. Dėl turto nuomos santykių

Nuomos santykiai nesukuria turto nuomininkui teisės disponuoti
išsinuomotu turtu.

P-šėjas
A. M-is                                Civilinė byla Nr. 3K–3–111/1999 m.
Apeliacinės
instancijos teismo
pranešėjas
K. R-elis
Kasacinės
instancijos teismo
pranešėja
D. M-ė                                                     

N U T A R T I S

1999 m. gegužės 12 d.
Vilnius

Lietuvos
Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš
pirmininko A.
S-aus,
teisėjų A. D-o ir A. M-io,
viešame teismo posėdyje kasacine
tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo – laikraščio “Respublikos
varpai” kasacinį skundą dėl Lietuvos apeliacinio teismo 1998 m. kovo 30 d.
nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo – laikraščio
“Respublikos varpai” ieškinį atsakovui – Vilniaus miesto savivaldybei,
trečiajam asmeniui – Lietuvos respublikonų partijai dėl patalpų perdavimo į
balansą ir protokolo pripažinimo negaliojančiu.
Teisėjų
kolegija

nustatė:

Laikraščio
“Respublikos varpai” redakcija prašė įpareigoti Vilniaus miesto
savivaldybę, vykdant Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1994 m. birželio 8 d.
nutarimo Nr. 571  2. 1. punktą, perduoti į
redakcijos balansą pagal likutinę vertę 43,82 kv. m
patalpas (kartu su pagalbinėmis), esančias V-, A-ų g. 5, bei
pripažinti negaliojančiu Vilniaus miesto valdybos 1996 m. gruodžio 9 d.
protokolą Nr. 57.
Vilniaus miesto 1–asis apylinkės teismas 1997 m. vasario 28 d. sprendimu
ieškinį atmetė. Teismas laikė, kad Lietuvos respublikonų partija, būdama ginčo
patalpų nuomininkė, neturėjo teisės perduoti patalpų laikraščiui “Respublikos
varpai”, o tai padariusi pažeidė CK 310 str. , nes nebuvo gautas nuomotojo –
Vilniaus miesto savivaldybės sutikimas. Pagrįstu teismas pripažino ir Vilniaus
miesto savivaldybės sprendimą minėtas patalpas leisti privatizuoti Lietuvos
respublikonų partijai.
Vilniaus apygardos
teismas 1997 m. spalio 14 d. sprendimu apylinkės teismo sprendimą panaikino ir
ieškinį patenkino. Teismas konstatavo, kad Lietuvos respublikonų partijos
Centrinė taryba, kuri yra redakcijos “Respublikos varpai” steigėja ir ginčo
patalpų nuomininkė, perdavė šias patalpas ieškovui, todėl ieškovas teisėtai
naudojasi šiomis patalpomis ir pagal Vyriausybės 1996 m. balandžio 15 d.
nutarimą Nr. 458 bei  1994 m. liepos 8 d.
nutarimą Nr. 571 Vilniaus miesto savivaldybė privalo ieškovui patalpas,
esančias A-ų g. 5, perduoti į balansą pagal likutinę vertę.
Lietuvos
apeliacinis teismas, išnagrinėjęs bylą kasacine tvarka, 1998 m. kovo 30 d.
nutartimi Vilniaus apygardos teismo sprendimą panaikino, o Vilniaus miesto 1–ojo apylinkės teismo sprendimą paliko galioti. Kasacinės
instancijos teismas savo išvadas grindė tuo, kad: laikraštis “Respublikos
varpai” įmonių rejestre neįregistruotas, todėl negalėjo būti įtrauktas į
privatizavimo programą;  patalpų
nuomininkas yra ne laikraštis “Respublikos varpai”, o Lietuvos respublikonų
partija; perduoti patalpas kitam subjektui Respublikonų partija neturėjo
teisės, o iš neteisėto patalpų perdavimo nesusikūrė teisėtas faktinis
naudojimasis; patalpas privatizuoti turėjo teisę tų patalpų nuomininkas.
Kasaciniu skundu
laikraštis “Respublikos varpai” prašo panaikinti Lietuvos apeliacinio teismo
Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 1998 m. kovo 30 d. nutartį ir palikti
galioti Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos
1997 m. spalio 14 d. sprendimą. Kasatorius minėtą nutartį laiko neteisėta,
prieš-taraujančia Lietuvos Respublikos Konstitucijos normoms bei kitiems
įstatymams. Kasatorius laiko, kad Vyriausybė 1996 m. balandžio 15 d. nutarimu
leido laikraščiui privatizuoti užimamas patalpas, todėl jam nesuprantama, kodėl
Vilniaus miesto savivaldybė trukdo jas privatizuoti.
Vilniaus miesto
savivaldybė 1999 m. balandžio 6 d. atsiliepime į kasacinį skundą prašo atmesti
kasacinį skundą kaip nepagrįstą ir nurodo, kad patalpų nuomos sutartis sudaryta
su Respublikonų partija, o redakcija “Respublikos varpai” tas patal-pas naudoja neteisėtai. Perduodama redakcijai jos
neteisėtai naudojamas patalpas, esančias A-ų g. 5, Vilniaus miesto
savivaldybė pažeistų Vyriausybės 1996 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 458  2. 5. punktą, kuris leidžia į privatizavimo programą
įtraukti tik Valstybiniame įmonių rejestre įregistruotas periodinių leidinių
leidyklas bei redakcijas.
Trečiasis asmuo –
Lietuvos respublikonų partija atsiliepime į kasacinį skundą prašo panaikinti
Lietuvos apeliacinio teismo 1998 m. kovo 30 d. nutartį ir palikti galioti
Vilniaus apygardos teismo 1997 m. spalio 14 d. sprendimą.
Byla nagrinėjama
pagal 1998 m. gruodžio 10 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso
pakeitimo ir papildymo įstatymo įgyvendinimo įstatymo 3 straipsnį.
Teisėjų
kolegija

konstatuoja:

Negyvenamosios
patalpos, esančios Vilniaus mieste, A-ų g. 5, laikraščio “Respublikos
varpai” redakcijai nebuvo suteiktos. Byloje esanti 1993 m. balandžio 27 d.
patalpų nuomos sutartis Nr. 602 patvirtina, kad minėtas patalpas Vilniaus
miesto savivaldybės N-jamiesčio seniūnijos valstybinė įmonė išnuomojo Lietuvos
respublikonų partijai. Pagal nuomos sutartį nuomininkas įgyja teisę išnuomotu
turtu laikinai naudotis už užmokestį. Nuomininkas išsinuomotu turtu privalo
naudotis pagal sutartį ir turto paskirtį. Subnuomoti
išsinuomotą turtą nuomininkas turi teisę tiktai gavęs nuomotojo sutikimą.
Nuomos sutarčiai pasibaigus, nuomininkas privalo grąžinti turtą nuomotojui (CK
297, 305, 310, 314 str. ). Taigi nuomos santykiai nesukuria turto
nuomininkui  teisės disponuoti
išsinuomotu turtu. Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų
kolegija padarė pagrįstą išvadą, kad Lietuvos respublikonų partija, pati būdama
patalpų nuomininkė, neturėjo teisės perduoti jų ieškovui, nes jai tokių teisių
nei įstatymas, nei Vilniaus miesto savivaldybė nesuteikė. Nesutikti su šia
kasacinio teismo išvada nėra jokio pagrindo.
Nebūdama ginčo
patalpų nuomininkė, laikraščio “Respublikos varpai” redakcija negalėjo ir tų
patalpų privatizuoti.
Esant
tokioms aplinkybėms, ieškovo reikalavimus tenkinti nebuvo teisinio pagrindo.
Lietuvos apeliacinis teismas pagrįstai panaikino Vilniaus apygardos teismo 1997
m. spalio 14 d. sprendimą ir paliko galioti Vilniaus miesto 1–ojo apylinkės teismo 1997 m. vasario 28 d. sprendimą.
Nagrinėjant bylą kasacine tvarka, nenustatyta CPK 3542 str. nurodytų
pagrindų Apeliacinio teismo nutarčiai peržiūrėti kasacine tvarka, todėl ji
paliekama nepakeista.
Vadovaudamasi
Lietuvos Respublikos CPK  368 str.   1 d. 1 p. , teisėjų kolegija

nutarė:

1. Lietuvos
apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 1998 m. kovo 30 d.
nutartį palikti nepakeistą.
2. Nutartį
pasiūlyti paskelbti  Lietuvos
Aukščiausiojo Teismo biuletenyje.

Teisėjų
kolegijos pirmininkas                                                                                             A.
S-us

Teisėjai                                                                                                                             A.
D-a-
                                                                            
A. M-is

Nutartis






Jeigu pastebėjote svetainėje kokį teisės aktų pažeidimą prašome pranešti svetainės administratoriui admin@teisesgidas.lt