Buvo nupirkta valstybine žemė, kuria valstybė nuomojo. Nuomotojo teise buvo perleista naujam privačiam savininkui. Klausimas: ar gali naujas nuomotojas pakeisti nuomos kainą nustatytą sutartyje, kuria sudarė valstybe ir nuomininkas?
Laba diena. Iš esmės reikia skaityti nuomos sutarties sąlygas , iki kada jam išnuomota žemė ? bet iš esmės, jeigu sutartis buvo sudaryta tik metams, tai nuomą galima padidinti ir pasiūlyti ją sumokėti suėjus šiam terminui. Taip pat galima išsiųsti pasiųlymą pakeisti nuomos sutartį, kadangi naujas savininkas yra ir sutartyje nurodyti savo sutarties sąlygas sukuriomis sutinkate toliau nuomoti žemę, šiuo atveju tai būtų senosios sutarties pakeitimas pasikeitus šalims ir sutarties išdėstymas nauja redakcija. tačiau jeigu nuomininkas nekvailas ir sutartyje bus numatytos prastesnės nuomos sąlygos negu kad senojoje sutartyje, tai jis pilnai gali nesutikti ir būtų teisus. Atkreiptinas dėmesys į civilinio kodekso numatytą nuomos kainų indeksavimą kuris yra susijęs su kainų pokyčiu esant periodiniams mokėjimams. Daugiau apie tai skaitykite CK 4.169 straipsnis. Ilgalaikės nuomos pabaiga 6.550 straipsnis. Žemės nuomos sutarties turinys 11) užmokestis už žemės nuomą. Į jį įskaitomas užmokestis už melioracijos įrenginius, kelius, tiltus, inžinerinius įrenginius ir kita, taip pat mokesčio indeksavimas, jeigu nuomojama valstybinė žemė; Pagarbiai Vaidotas