Civiliniame kodekse numato, kad bendraturčiai bendru sutarimu gali atsidalinti vienas nuo kito, ir jeigu kuriam atitneka mažesnė dalis turto negu kad valdo pagal bendraja dalinę nuosavybę jis turi teisę gauti kompensaciją, taip pat jis turi teisę kreiptis į teismą ir reikalauti atidalinimo, kad atsidalintų ir išmokėtų jam kompensacą už visą perleidžiamą turtą rinkos kaina.
CK 4.80 straipsnis. Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės 1. Kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės. 2. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal bet kurio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai; kitais atvejais vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensaciją pinigais. 3. Bendraturčio kreditorius turi teisę reikalauti atidalyti skolininko dalį, kad būtų galima iš jos išieškoti. 4. Jeigu vienas iš bendraturčių yra neveiksnus ar nepilnametis, atidalijant dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės turi dalyvauti globos (rūpybos) institucija.
Bendraturčių bendrą susitarimą dėl naudojmiosi butu gali pasirašyti bendraturčiai ir jį įregistruoti registrų centre, tokio pobūdžio susitarimą dėl naudojimosi nebūtina tvirtinti pas notarą. Tokį susitarimą būtina užregistruoti registrų centre, nes priešingu atveju jis engalios prieš trečiuosius asmenis. Daugiau informacijos rasite Civiliniame kodekse ir teismų praktikoje http://www.teisesgidas.lt/modules/sections/index_op_viewarticle_artid_79.html
25.6. Bendrosios nuosavybės teisė 25.6.1. Bendrosios dalinės nuosavybės teisė 25.6.2. Bendroji jungtinė nuosavybės teisė 25.7. Savininko teisių apsauga 25.8. Savininko teisių gynimas 25.8.1. Vindikacinis ieškinys 25.8.2. Negatorinis ieškinys (actio negatoria)
12140: Svečiai
