-[NEMOKAMA TEISINĖ PAGALBA]- -[PROCESINĖ TEISINĖ PAGALBA]- D.U.K. [English F.A.Q]

Svetainės meniu

Labiausiai lankomi svetainės puslapiai
1. Darbo teisė
2. Nekilnojamo turto savininkų
teisės ir pareigos
3. Šeimos teisė
4. Ieškinio padavimas teismui,
ką turėčiau žinoti
5. Nemokamos teisinės
pagabos kontaktai

Svetainėje yra

3233: Svečiai

0: Vartotojai

5716: Registruoti vartotojai

Jūs čia svečias.
+ registracija

Sponsoriai

www.teisesgidas.lt Remėjai

Forumų sarašas » Klausimai, atsakymai » CIVILINĖ TEISĖ, klausimai/atsakymai diskusijos

Neteisėtas buto užėmimas

nikute69

# 1

Naujokas

Laba diena,
Giminaitė nori parduoti butą, bet jame jau 1 metus (nuomos sutarties nėra, nuomininkė nepasirašė-netiko sąlygos, jokių mokesčių, t.y nuomos ir komunalinių nemokėjo) gyvena svetima moteris (niekur nedirbanti), kuri gražiuoju neišsikelia iš buto (nekartą buvo prašyta). Sužinoję tai, nutarėme padėti...iškraustyti neteisėtai gyvenančią savo jėgomis. Pakvietėme liudininkais pabūti 2 kaimynus ir jai esant namuose išlaužėme duris (gražiuoju nepavyko susitarti). Ji iškvietė policiją, o policija ją ir mano vyrą nuvežė į nuovadą, kur ji parašė pareiškimą, kad vyras ją sumušėme..vyras liko kaltas, o ji ir toliau sau gyvena tame bute... Ar mūsų veiksmai jau tokie neteisėti (iš žmogiškosios pusės), taip suprantu, vienintelis kelias kreiptis į teismą (kuris užtruks) ir giminaitė, teisėta turto savininkė, patirs papildomų išlaidų, kurių išieškoti nebus galimybės, nes "anoji" niekur nedirba, o išlaidų už komunalinius, kaip ir nebus teisinio pagrindo išieškoti-nėra nuomos sutarties. Ačiū už atsakymą.

»17.05.10 - 11:15

Nerija

# 2

Mėgstantis(-i) padėti

Pirmiausia, Jūs taip elgdamiesi pažeidėte teisę (žmogiškumas čia nnei prie ko, teisės ginamos įstatymo keliu). Už tokius veiksmus Jums gali būti iškelta baudžiamoji byla dėl savavaldžiavimo.
Buto savininkė gali teismui pateikti ieškinį dėl iškeldinimo ir žalos priteisimo. Tik turint teismo sprendimą dėl iškeldinimo, galėsite tą įnamę per antstolį iškeldinti.
Bute galima gyventi ne tik nuomos, bet ir panaudos pagrindais. Tai, kad Jūs neturite nuomos sutarties, neleis Jums reikalauti teismo priteisti nuomos mokesčio. Šiuo atveju akivaizdu, kad moteris bute gyvena panaudos teise. Tiek panaudos, tiek nuomos teisė numato, kad turtu besinaudojantis ar nuomojantis asmuo, privalo padengti visas su turto išlaikymu susijusius mokesčius. Tačiau buto savininkas reikalaudamas iš nuomininko ar panaudos davėjo juos priteisti, prieš tai turi pats juos sumokėti. Tik tada atsiranda reikalavimo teisė. Šiek tiek sumažinti patiriamą žalą, buto savininkas gali kreipdamasis į VST ar RST dėl elektros atjungimo (tik po to sumokėkite skolą).

»17.05.10 - 16:36

nikute69

# 3

Naujokas

Ačiū už atsakymą. Elektrą jau vakar atjungėme (patys to padaryti nesusipratome) ir kreipėmės į teismą. O kaip jūs pakomentuotumėte tokią situaciją, jei mes nebūtume laužę durų, o palaukę kol įnamė pareis ar išeis ir tokiu būdu patekę į vidų, ją palaikę, kad neskambintų policijai ir per tą laiką iškraustę jos visus daiktus bei pakeitę spyną. Taip pat jau butume sutarę su perkraustimo firma, kad visus baldus iškraustytų (nes butas parduodamas). Tokiu atveju įnamė-valkata tegul įrodinėja, kad turi kažkokių tai teisių...

»19.05.10 - 08:52

Nerija

# 4

Mėgstantis(-i) padėti

Lygiai taip pat - tai savavaldžiavimas. O ta įnamė savo teises tikrai įrodytų.

»19.05.10 - 09:08

nikute69

# 5

Naujokas

Labas rytas,
Norėčiau kad Jūs pakomentuotumėte...Savininkas po žiemos atvažiuoja į sodą, o ten gyvena svetimi žmones, ne jau ir čia negalės savininkas jų iškeldinti savavališkai (iškvietęs policiją) be teismo sprendimo... Na jei taip, tai (nepykit), bet čia jau kažkoks apsurdas. Tada jei ir šiuo atveju iš savininko pusės būtų savavaldžiavimas, tai kokiu remiatės teisės aktu ar įstatymu..

»20.05.10 - 09:54

Nerija

# 6

Mėgstantis(-i) padėti

Kad ir kaip Jums nepatinka, tačiau tai bus tas pats ir juos iškeldinti, galima tik teismo sprendimu.
Tačiau aš šiuo atveju dar prieš tai rašyčiau policijai pareiškimą, gal to užtektų, tačiau dažnai policijos pareigūnai atsako formaliai, nukreipdami savininką į teismą, tačiau jeigu būtų normalus apylinkės inspektrorius, kuris bandytų situaciją išsiaiškinti įvykio vietoje, galbūt jo pasilankymo pakaktų, kad tie įnamiai išsikraustytų.
O teisės katai - Civiliniame kodekse , numatantis pagrindus savininko teisėms ginti, o atsakomybę už savavalinius veiksmus numato BK 294 str.

»20.05.10 - 12:18

mikada

# 7

Naujokas

man labai idomu pas mane ta pati situacija sesuo su vaiku registruoti visai kitame bute o gyvena pas mane .del iskeldinimo kreipiausi i teisma kuris paliko ja gyventi pagal panaudos sutarti ir isvardino civilinio kodekso straipsnius. perziurejas tuos straipsnius as visur radau tik tai dad sis sprendimas galioja pasirasius abipusi panaudos susitarima bet tokios sutarties nera ir negali buti.taip kad musu teismai prisipirke diplomu patis nezino istatymu. tokiais atvejais tegul pasiziuri i lietuvos respublikos konstitucijos 2 skirsnio 24 straipsni kur parasyta zmogaus busto nuosavybe yra nelieciama o bandant neteisetai gyventi svetimoje nuosavybeja jau baudziama kaip kesinimas i svetima nuosavybe bet pas mus teismai gina tik vagis ir visokio plauko zulikus o savininkai lieka uz borto tai as ir nesistebiu kad teismai taip zemai puole liaudies akivaizdoje

»01.08.11 - 02:38

Nerija

# 8

Mėgstantis(-i) padėti

Mikada, negaliu pakomentuoti Jūsų situacijos, kadangi nežinau aplinkybių. Tačiau manau, kad teismas galėjo Jūsų seserį palikti tik vienu atveju - jeigu Jūs nesilaikėte ikiteisminės iškeldinimo tvarkos: nepriklausomai ar yra rašytinė nuomos ar panaudos sutartis, tačiau abiem atvejais reikalinga pareikalauti per notarą, kad asmuo išsikeltų, jeigu nėra sutarčių - per 3 mėnesius. To nepadarius, teismas pagrįstai susiklosčiusių panaudos santykių nenutraukė.

»02.08.11 - 00:03

Paieška

Teisės

Jūs galite kurti temas.
Jūs negalite redaguoti savo pranešimus.
Jūs negalite kurti apklausas.
Jūs negalite prisegti prie pranešimo bylas.
Jūs negalite rašyti pranešimus.
Jūs negalite šalinti savo pranešimus.
Jūs negalite balsuoti.